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当王石在追女人时,许家印却在追马云!

未知 2016-09-22 12:51 猪价86网 |
 导读“宝万之争”已延续近一年有余,恒大又加入战团,安邦持股比例也在悄然上升,万科鹿死谁手尚不可知。随着恒大举牌的加入,万科、华润、宝能、恒大多方混战愈演愈烈。万科股权之争,实则是“控制权”的争夺。但对比万科与恒大两方的掌门人,或许我们能得到更多的启示。 6月份以来,宝万之争充斥于商业新闻头版,以王石为首的万科管理层和姚振华的宝能系在AH股市场、万科董事会、股东大会展开了博弈。更有知名经济学家、法学家以“微博”朋友圈等形式在舆论上展开了攻防战,倒戈的华润,半路杀出的恒大,种种迷局让小百姓看傻了眼。动辄几十亿、几百亿的大额资金运作,成倍的资金杠杆,开了大家的眼界,也上演了现实版的商业大片。恒大在日前公告中表示,8月8日至8月15日,其透过附属公司在市场上进一步收购万科A股,连同此前收购,恒大目前共持有的万科A股,占万科已发行股本总额从8月4日的4.68%上升到6.82%,收购总代价从91亿元人民币上升到145.7亿元。许家印的强势出击,各路资金望风而动,导致万科曾迎来久违的涨停!现在,王石的确会懵:一个姚振华已经够麻烦的了,许家印又是来干嘛?而姚振华可能已经抚掌大笑!万科涨停,足以让宝能的杠杆资金拥有更多的腾挪余地。同时,市面上万科的散户股份越来越少,姚振华的控盘优势得到稳固。 
王石生于1951年,许家印生于1958年,可谓是同一个时代的人。而如今王石陷入了被动,身价不过1亿多、不到2亿。许家印的财富要大大多于王石。2015年10月26日,许家印以87亿美元的财富位列《2015年福布斯中国富豪榜》第八。同为地产界知名大佬,我们可以一起来看看这两个大佬的人生成败和跌宕起伏。 一、同为工人出身,许家印家境不如王石 王石的父亲比较给力。他的父亲王辉是王震三五九旅的下属,王震后来率工程兵团到深圳开发特区,其父亦南下全家到了广州,后任柳州铁路局局长。王石当过工人。王石1951年出生于广西柳州。在新疆做了5年汽车兵,转业后在兰州做了1年工人。由于其父在柳州铁路局当领导,王石得以进入兰州铁道学院当了工农兵大学生,读给排水专业。许家印,958年出生于河南省周口市太康县高贤乡聚台岗村。第二年,母亲得了败血症,匆匆撒手而去,许家印从此成了“半个孤儿”。1975年在太康县第一高级中学毕业后,他几乎做遍了所有的农村工种,在家务农。许家印毕业后成为河南舞阳钢铁厂的一名工人。进厂两年后,他成为车间副主任,第三年成为车间主任。 二、两个人的第一桶金
1、王石的第一桶金:倒卖玉米赚了300万元 王石1980年参加某招聘考试,进入了广东省外经委,负责招商引资工作。待了6年。之后到深圳发展。王石的第一桶金是靠做饲料中介商,通过倒卖玉米得来的,这让他赚了300万元,用倒玉米赚来的钱王石开办了深圳现代科教仪器展销中心,经营从日本进口的电器、仪器产品,同时还搞服装厂、手表厂、饮料厂、印刷厂等等。用王石的话来说,“就是除了黄、赌、毒、军火不做之外,基本万科都涉及到了。”1983年王石到深圳经济特区发展公司工作,1984年组建“现代科教仪器展销中心”,任总经理。1988年,企业更名为“万科”,王石任万科企业股份有限公司董事长兼总经理。1989年初,万科完成了企业发展历史上的重要一步,完成了股份化改造,成功募集到了2800万元资金。1991年1月29日,万科正式在深圳交易所挂牌上市。 2、许家印的第一桶金:在亚洲金融危机中逆袭20来岁的许家印,有能力,很努力,但清高,不喜欢讨好献媚人。这让他在成为车间主任后,一直得不到提拔。干了7年车间主任后,他对工厂失望了。当时,流行下海。1992年,许家印来到深圳,揣着一份三十几页纸的简历,在深圳的各个招聘市场奔波。他进入一家叫“中达”的贸易公司打工。从业务员做起,几经折腾后,说服老板一起到广州干起了房地产生意。在广州,许家印操盘的第一个项目就赚到上亿的利润,但他却只拿着3000多块每月的死工资,没得到,也得不到老板的业绩奖赏。当他鼓足勇气要老板给自己涨到10万年薪,老板果断拒绝了他。严格地说,是为了省下6万多块钱脑残地放弃了他。为生活,也为前途,1996年许家印开始真正属于自己的创业时,白手起家,带着七八个人创立了恒大集团。顶着亚洲金融风暴,他开始了在地产业的逆袭。在三年内,从当时广州1600多家房企中脱颖而出,成为前10强。许家印的第一桶金,比王石来的更晚一些,也更艰难一些。 三、地产的黄金十年:王石顺风顺水,许家印步步惊心 时代变革犹如巨浪奔腾。1998年,房改政策终于出台,住房商品化取代了福利分房制度,房地产市场随即迎来黄金时代。 王石最大成功在于建立了卓越的管理团队 1999年,48岁的王石时就辞去总经理,交棒给如今的万科总裁郁亮。1998年,万科的销售规模为22.69亿元,净利润为2.02亿元,2016年的销售规模则为2600亿,净利润259亿。1999年辞去总经理后,王石对自己的未来并没有特别明确的规划,“一方面想更亲近自然,一方面也是向社会释放一个信号,如果有哪个大企业要我去管理,我愿意受聘。当时,深圳市政府要拯救几家大国企,曾经考虑过我,我也有思想准备,但后来他们内部意见不统一,我就一直在万科了。随着万科发展成越来越大的一个平台,就再没有想过离开。”进入21世纪,当郁亮领导的职业经理人团队带领万科隆隆向前时,王石在亲近大自然和探险方面也“登峰造极”,从北坡和南坡两次登上珠穆朗玛峰。他曾设想70岁再登珠峰,然后进行“大航海”。想不到的是,58岁开始应邀在大学教书,接着开始访学哈佛与剑桥。 许家印的步步惊心1、拿下没人敢接的项目 1997年正值亚洲金融风暴,国内企业界一片哀鸿,巨人史玉柱败走珠海,秦池姬长孔身陷绝境。此时的房地产业更是深陷“政策晦明不定,经营半死不活”的泥潭。许家印离开中达,创立恒大,正好一头撞上了这一行业低谷。 1997年,许家印拿下了广州海珠区农药厂的一幅土地,就是恒大开发的第一个项目金碧花园。广州地产界一位资深人士回忆,这是一个没人敢接的项目,“许家印把地皮刮了、重新换了土”。由此,许家印给他留下了“不是上天堂、就是下地狱”的印象。广州的企业无论竞争多么厉害,表面都是一团和气。但是从金碧花园开始,恒大打出了沿用至今的“开盘必特价、特价必升值”的口号,“别人都怕恒大开盘。”他说。就是这样一个项目,创下了当年开工、当年开盘、当年售罄的奇迹。 2、发展速度过快,砸掉上千万的花园! 2004年,恒大同时开发着金碧花园、金碧华府和金碧湾等13个项目,员工数量也猛增至2000多人,并跻身全国十强。就在恒大突飞猛进之时,一件事情改变了这匹业界黑马的未来方向。由于恒大发展速度过快,以致管理上的疏忽,定位于欧式精品项目的金碧世纪花园,中心园林工程出现了质量问题。许家印为此大发雷霆,他立即召集全体员工到场,在众人面前亲手砸掉了质量不过关的花园。当时在场的一些老员工回忆:“上千万元的造价啊,现在想起来都心疼。” 3、2008年,许家印和恒大差一点就倒下了。 2008年,一场金融危机席卷全球,恒大上市融资的计划被迫搁浅。SOHO董事长潘石屹此时断言:房地产业将在百天之内产生巨变。当时,恒大向全国拓展的37个项目中,仅有4个项目达到了开盘销售的标准,资金缺口一度高达120亿元以上。很多人等着恒大倒下,以印证“百日巨变”的预言。为了补上资金缺口,许家印奔赴香港搬救兵。通过此前恒大开盘请明星助阵,许家印认识了英皇老板杨受成,借助杨受成的人脉,许家印又认识了新世界集团主席郑裕彤。关系虽然打通了,但谈判过程却一波三折。谈判拉锯战似地持续了三个月,许家印心急如焚。为了取得郑裕彤的信任,在这三个月里,许家印每周都要和郑裕彤吃一次饭,并去郑家打牌。他跟郑裕彤玩锄大地,跟其子郑家纯斗地主,有时牌瘾大还会玩至深夜。尽管许家印不太会讲广东话,郑裕彤又不会说普通话,语言交流比较困难,但两位在牌桌上你来我往,玩得不亦乐乎。这番苦心并没有白费,郑裕彤成了帮助许家印渡过难关的关键人物。2008年6月,郑裕彤联手科威特投资局、德意志银行和美林银行等投资机构,总共斥资5.06亿美元入股恒大。其中,郑裕彤通过旗下周大福以1.5亿美元买入恒大3.9%的股份,成为这轮私募中的领头羊。趴在账上的5亿美元,加上郑裕彤的力挺,使恒大负债率一举降至65%,也让许家印缓过一口气。2009年市场转暖,恒大上半年销售额便突破了百亿元,销售面积位列全国三甲,许家印借此一扫晦气,重启了上市计划。 四、“迟到者”许家印,比王石强在哪? 在中国房地产历史进程中,1997年才创立恒大的许家印,是一个不折不扣的迟到者。2006年,当他打好品牌和团队的基础,面对全国市场蓄势待发时,一线城市已是一片红海。而这一年,万科年收突破200亿元,碧桂园也达到80亿元,而恒大仅有40亿元。当年,许家印只能仰望王石。而如今,王石遇到危难,许家印却开始笑傲江湖。 1、许家印更有危机意识 和许家印比起来,王石的人生可以称得上顺风顺水。许家印在步步惊心的危机中变得成熟,而王石却在安逸中麻痹了自我,给了姚振华以可乘之机。 2、许家印更具勇气、更敢赌 “有1块钱总想做20块钱的事情!”有人这样评价许家印。据说许家印擅长德州扑克,这是一种勇敢者的游戏,打1万的一把输赢就可能是100万,金融化的表述就是100倍的杠杆,而许家印在商场上的赌局比这个大得多。在白万钢看来,王石和许家印代表了两个极端:王石似乎不要今天、只要未来,谈论眼前的问题会让他不快;而许家印的哲学似乎是只要此刻。“这是由安全感决定的,没有安全感的人会更看重眼前。” 3、许家印的梦想更大 王石的梦想是打造伟大的地产企业,而许家印的梦想显然要更大一些。他搞多元化,还搞足球。如今,恒大已经向地产、金融、互联网、健康旅游、文化体育和农牧等方向进军。    许家印如同来自古龙小说中的人物,招式难看、迅疾,却招招致命。他是这个功利时代中的一个极客,快速成功、急速成名。政府、投行,娱乐圈、体育圈,他长袖善舞。    他喜欢被人称为“许教授”。据说,在一次喝醉酒后,他曾经问部下:我怎样才能流芳百世? 
五、当王石在追女人的时候,许家印在追马云 选择不同,结果也不同。当王石在给田朴珺做“笨笨的红烧肉”时,许家印却为了拼事业、在追马云。2014年6月5日,阿里巴巴注资12亿,获得恒大足球俱乐部50%股权,在双方签约仪式完毕后,马云和许家印回答了现场记者提问:问:背后的合作怎么达成的,是许总追马总,还是马总追许总?许家印:“从一年前我就开始追他,我说足球有很多快乐,不进来不知道快乐,说完了他没感觉,过了三个月,马云又找我打听足球的事,前几天在香港不小心给他喝醉,我问他恒大增资扩股你入不入,马云说入,结果昨天上午9点,马云找我谈足球的事,当时我还在休息,但是听到足球的事我立马起来了,谈了15分钟就搞定了。” 你的时间花在哪里,决定了你的未来。游学、爬山、划艇,王石干着风花雪月的事。许家印却依然保持着创业者心态,依然是一头猛虎。他的私生活和王石截然相反。有记者写道:这个男人没有特别的嗜好,不爬山、不跑步、不上微博、不接受采访,宣传企业时可以跟范冰冰走红地毯,被问及私人生活时就完全封闭。在他不说话的时候,表情有些冷。“他身上有河南人的那股狠劲,你看看邓亚萍打乒乓球的表情,就能了解许家印的精神状态。”一位早年和许家印一起创业的人这样评价他。 六、谁是真正的英雄和冠军 2013年11月9日,沸腾的广州天河体育场,4万多球迷高唱《歌颂祖国》,庆贺恒大足球获得亚洲俱乐部杯冠军。豪掷20多亿人民币、只用4年的时间,恒大足球成为中国第一个获得亚俱杯冠军的球队。4年前,许家印掷下豪言“5年夺亚冠”时,几乎没有人相信“金元”足球会成功。现在,人们不得不承认,许家印的方式成功了,恒大足球不仅获得了前所未有的声誉,而且俱乐部还基本实现盈利。原本有人以为这是一幕充满投机、娱乐的肥皂剧,最后演变成了一部励志剧。当初收购广州足球队时,许家印在不同场合一再声称:三到五年内夺得亚洲冠军。但中国足球本就积重难返,一家中甲球队竟然豪言问鼎亚洲冠军,这一时传为足球界的一大笑谈。但后来,嘲笑许家印的人全都傻眼了。真正的英雄主义,不是你看起来像一个英雄,而是你做到了什么。(金融悦读) 补充一点,我们可以发现,在万科陷入股权之争前,管理层懈怠,公司销售规模、净利润率增速下降,难免有辜负股东受托责任之弊,而管理层事业合伙人制度也难逃脱攫取控制权私利之嫌,宝能系举牌无疑是对沉浸在公司治理标本赞誉中的管理层当头棒喝。我们希望其他上市公司引以为戒,否则“野蛮人”真的可能随时上门。  
 
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